被誉为“湾区最快”的地铁18号线近日迎来双喜临门——万顷沙至冼村首段开通开通、广州东至花都天贵北延段正式破土动工，这条贯穿南北大动脉的超高速轨道未来将与14、22、26、35、36号线、新白广城际实现站内接轨，成为北接清远、南至珠海的大湾区纵贯线，沿线可通过换乘快速通达番禺、海珠、荔湾、天河，共同构建以广州为中心，向内往核心城区30分钟生活圈、向外辐射周边城市1小时经济圈。
沿着地铁找房，是近年来广州通勤族的喜闻乐道之事，毕竟市区上班车多路窄，还要承受高昂的停车费，地铁出行成为了上班一族的刚需。我们今天就到18号线北延段雅瑶TOD所在位置的合和新城走走，先有空港经济区打造，现有大湾区城际轨道交通网络加持，评估合和新城的前景如何。
以前说到花都，大部分都是直奔机场，要么假期安排的一日游，毕竟乘坐传统的交通工具来回一趟也得两三个小时，大家印象都是，偏远！
为了赶在10点前到达售楼部，在踩盘时间点上我们预留了2个小时，结果8点上了高速后，一路畅通无阻，30多分钟就来到迎宾大道，大道两旁绿树环绕市容环境相当舒适。
扼守大湾区空港经济带核心位置的花都，为夯实其龙头地位，除了目前已有的广清、乐广、京珠、机场、西/北二环、大广、肇花等穿境而过，机场第二高速、广连高速花都段等正在全力建设中，竭力打造“五纵三横”的高速公路网，实现“10/30/90”高速网，即来往花都各行政区域不超过10分钟；至广州中心城区、从化、佛山、清远等周边城市不超过30分钟；至珠三角任一个主要城市不超过90分钟。
作为大湾区唯一大型空铁双枢纽所在地，得益于陆空铁全面发展，出行便捷性也在不断提升，城市边界不断延展。可以说，今天的花都格局，代表广州北发展风向标，这个“与世界对话的窗口”，今天看来不禁让人刮目相看！
除了为人熟知的空港经济区外，从2017年起，广州以花都为核心，打造绿色金融改革创新试验区，试验区项目成果产值连续三年排名全国第一，全区金融业增加值从试验区成立前的0.8亿元增加至2020年的48.94亿元，目前广州绿色金融街已进驻企业322家，注册资本规模高达313.2亿元。高新产业的含金量，以及吸引的高精尖人口，一定程度上决定了合和新城整体项目的前景和整体价值。
合和新城总占地面积约110万m²，是花都地区占地面积最大的项目之一，项目涵盖别墅、洋房、自建商业体等，社区内银行、超市、中西餐厅、会所、运动场等配备完善，出门便是拉丁茂广场，京仕广场食街、周边还有广州国际空港中心、中恒天河城百货（待开业），周边五星级酒店、时尚公寓及大型商场举步即达。以舒适住宅为核心打造的休闲文化娱乐综合性标杆项目，打造“出则繁华入则静逸”的非凡生活体验。
既然房住不炒，产业、环境都是外部增值部分，教育、医疗才是买房者需要关注的核心问题。
教育方面，小区内已经配置了市一级幼儿园、48班公立小学，百年名校黄冈中学与项目仅一路相隔，广雅中学、广大附中等众多名校环绕。黄冈中学广州学校建校以来，凭借超强的提升能力和优异的办学成果跻身广州一流学校梯队，取得了瞩目的办学成绩。2021届高考，清北达线3名（顶尖学生数居广州各学校前五），600分以上高分段占比62%，特控线达线率96%（居广州各学校前六、民办第一）
沿着地铁找房，是近年来广州通勤族的喜闻乐道之事，毕竟市区上班车多路窄，还要承受高昂的停车费，地铁出行成为了上班一族的刚需。我们今天就到18号线北延段雅瑶TOD所在位置的合和新城走走，先有空港经济区打造，现有大湾区城际轨道交通网络加持，评估合和新城的前景如何。
以前说到花都，大部分都是直奔机场，要么假期安排的一日游，毕竟乘坐传统的交通工具来回一趟也得两三个小时，大家印象都是，偏远！
为了赶在10点前到达售楼部，在踩盘时间点上我们预留了2个小时，结果8点上了高速后，一路畅通无阻，30多分钟就来到迎宾大道，大道两旁绿树环绕市容环境相当舒适。
扼守大湾区空港经济带核心位置的花都，为夯实其龙头地位，除了目前已有的广清、乐广、京珠、机场、西/北二环、大广、肇花等穿境而过，机场第二高速、广连高速花都段等正在全力建设中，竭力打造“五纵三横”的高速公路网，实现“10/30/90”高速网，即来往花都各行政区域不超过10分钟；至广州中心城区、从化、佛山、清远等周边城市不超过30分钟；至珠三角任一个主要城市不超过90分钟。
作为大湾区唯一大型空铁双枢纽所在地，得益于陆空铁全面发展，出行便捷性也在不断提升，城市边界不断延展。可以说，今天的花都格局，代表广州北发展风向标，这个“与世界对话的窗口”，今天看来不禁让人刮目相看！
交通方面，合和新城的答卷可以说是满分，那产业布局方面是否抗打呢？要知道，产业是一个区域发展的核心竞争力，产业的布局、规划，决定了区域房价潜力。
除了为人熟知的空港经济区外，从2017年起，广州以花都为核心，打造绿色金融改革创新试验区，试验区项目成果产值连续三年排名全国第一，全区金融业增加值从试验区成立前的0.8亿元增加至2020年的48.94亿元，目前广州绿色金融街已进驻企业322家，注册资本规模高达313.2亿元。高新产业的含金量，以及吸引的高精尖人口，一定程度上决定了合和新城整体项目的前景和整体价值。
合和新城总占地面积约110万m²，是花都地区占地面积最大的项目之一，项目涵盖别墅、洋房、自建商业体等，社区内银行、超市、中西餐厅、会所、运动场等配备完善，出门便是拉丁茂广场，京仕广场食街、周边还有广州国际空港中心、中恒天河城百货（待开业），周边五星级酒店、时尚公寓及大型商场举步即达。以舒适住宅为核心打造的休闲文化娱乐综合性标杆项目，打造“出则繁华入则静逸”的非凡生活体验。
既然房住不炒，产业、环境都是外部增值部分，教育、医疗才是买房者需要关注的核心问题。
教育方面，小区内已经配置了市一级幼儿园、48班公立小学，百年名校黄冈中学与项目仅一路相隔，广雅中学、广大附中等众多名校环绕。黄冈中学广州学校建校以来，凭借超强的提升能力和优异的办学成果跻身广州一流学校梯队，取得了瞩目的办学成绩。2021届高考，清北达线3名（顶尖学生数居广州各学校前五），600分以上高分段占比62%，特控线达线率96%（居广州各学校前六、民办第一）
家门口的48班公立小学【新雅小学（和雅校区）】
项目附近在建中的中山大学附属仁济医院，以国内一流三甲综合医院标准建设，是花都区乃至全国的重点民生工程，出门便可享受国际一流的医疗服务！
据现场销售介绍，合和新城目前在售75-101m²二至三房的南北对流户型，及164-208m²复式四至六房户型稀缺，得益于其高实用率和周边环境，成了最近花都地区的网红产品，创下了一个月销售一栋的良好销售记录，也常驻花都地区30天成交量榜首。
汇景组团均为奢装交标，严选一线国际品牌产品：欧派、高仪、科勒、杜邦可丽耐、松下电器、西门子家电三件套等，从家电、地板乃至五金配件等细节均精挑细选。只用好的，不惜贵的，完美实现拎包入住！为了满足“越住越大”的小心机，合和新城更独创花都区首个“智慧巧装2.0”置物空间，不惜重本打造“走廊通道空中储物柜“，面积高达3.8m²，善用房子的每一寸空间，提高房子的实用性。
汇景组团户户南北对流，超宽楼距视野，从阳台放眼望去可见独立的中心花园，景色优美自然舒适。
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